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降低制度性交易成本面临哪些阻力

2019-08-20 06:54 来源:21财经

  降低制度性交易成本面临哪些阻力

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降低制度性交易成本面临哪些阻力

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(原标题:看中600万的房子,付了280万首付后,房子没了,钱也没了?只因……“想死的心都有了!” )

钱先生看中了杭州城西一套二手房,上个月跟房东签了正式合同,还把280万首付款打进了银行的监管账户,前几天,他接到房产中介的电话,说是房子被法院查封了,280万也被房东那边取走了。

钱先生看中一套二手房153方598万

杭州竞舟路上有个“西鉴枫景”小区,钱先生在这里看中一套二手房,面积153平方,中介公司是豪世华邦,按照这份房屋转让合同,房子成交价是598万。

钱先生将280首付打进第三方监管账户

钱先生在4月12号之前要把280万打进银行的第三方监管账户,房东这一方要拿到钱,必须等到钱先生拿到新的不动产权证书一个工作日之后。4月11号,钱先生把280万打到了平安银行杭州武林支行的监管账户。按照公证书和相关文件,房东夫妻俩把售房事宜委托给了一位代理人,然后钱先生、房东代理人和房产经纪人又去了房管部门。

买家钱先生:“产权过户是4月28号去办的,(本来是什么时候过户?)按照工作日推的话,应该是三到五个工作日, 应该是5月5号可以办出来。 ”

接到电话:房子被查封了?280万也被取走了?

5月6号,钱先生接到了豪世华邦的电话,房子和280万首付款都出了问题。

买家钱先生: “首先通知我,房子被法院查封,房产证也办不下来,我紧接着问,钱肯定还有吧,他说钱也被取走了。”

钱先生觉得太荒唐

这下钱先生懵了,在280万首付款当中,有一半是夫妻俩的积蓄,另外一半是跟亲戚朋友借的,现在房子没到手,钱却被房东代理人取走了,钱先生觉得这件事情实在荒唐。

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